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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則第一銀行貸款ptt 第一次買房辦貸款時該怎麼做

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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青山宮遶境爆民怨！刷Google驚見高分評價 網：負評不見了

艋舺青山宮遶境因凌晨施放鞭炮煙火，嚴重干擾居民休息，引發民眾怒氣，憤怒的網友昨也湧入「艋舺青山宮」的Google評論區怒刷一星負評，將評分洗到剩下3.6分，但一名網友今早意外發現青山宮的評分上升到4.4分，且負評都不見了，引發網友熱議。一名網友今早在PTT上發文指出，青山宮的Google評價仍維持高分，且評論之間的時間差距非常大，可見中間的評論完全被刪除了，讓他忍不住質疑：「Google的評論是可以刪掉的嗎？」引發網友熱議，「這就是神靈的力量」、「是要人重新評論嗎」、「短時間大量評價容易被刪」。對此，有網友解答說，這是「防出征演算法」，「這種灌水式的評論Google好像本來就不會反應」、「不就防洗機制」、「現在Google會刪這種短時間負評」、「店家無法自行刪除，這是系統判斷有問題啦」、「短時間大量負評，系統會偵測吧！」針對噪音擾民一事，青山宮也道歉並提出3點具體改善方向，包括危險性煙火不可施放、鞭炮燃放減量，福食取代鞭炮、控管煙火及鞭炮施放時間，未來將以此原則與各家紅壇溝通，並善盡活動管理的責任。文章來源：PTT(中時新聞網)

MLB》大聯盟接受菅野智之入札 今晚起可議約

據《大聯盟官網》報導，大聯盟辦公室今（8）日已接受日職讀賣巨人隊投手菅野智之的入札申請，並通知30支球團，今晚10點起至明年1月8日晚上7點截止，可以直接與菅野的經紀人談合約，如果這一個月內談不成，菅野仍可留在巨人隊。以目前的態勢來看，大聯盟很歡迎菅野加入，巨人隊當然希望他留隊效力。大聯盟官網提到，2017年經典賽美國、日本隊在道奇球場交手，菅野智之先發6局無自責分，表現奇佳，並且連莊2017、18年澤村賞，大聯盟認為他可以成為另一個田中將大。目前已有教士隊、洋基隊有興趣，最近又加入洋基的世仇紅襪隊，使得菅野的行情看漲。菅野智之的速球平均低於93哩，但他的控球理想，也會投滑球、曲球、指叉球，並且能夠加以搭配混合，有效迷惑打者。過去巨人隊並不希望旗下球員轉戰大聯盟，但去年山口俊投效藍鳥隊，今年又同意菅野入札，態度已有轉變。 菅野智之則表示，很感謝巨人球團協助他轉戰大聯盟，但美國新冠肺炎疫情仍十分嚴重，明年大聯盟球季能否恢復正常，也讓他感到猶豫，他一直在和經紀人協商此事，雖然大聯盟已接受其入札，並不代表明年他就一定會去大聯盟。按規定，如果談成，菅野的合約總值不到2500萬美元，巨人隊可獲20％入札金回饋，5000萬以下是17.5％，逾5000萬則為15％。菅野智之今年戰績14勝2敗、自責分率1.97，日職一軍8年都在巨人隊，戰績101勝49敗、自責分率2.32，投球成績有目共睹。

美售台通訊系統綠委稱有必要 喊話美方再售這兩項武器

美國國防部宣布對台軍售案，出售台灣總額2.8億美元（約新台幣79億元）戰地訊息通訊系統，這是美國總統川普今年第6度對台軍售。不過，外界質疑此次美方軍售案是否有必要性及國防預算是否足以支付，民進黨立委蔡適應表示，此次軍購是新一代數位化機動資通平台，有其必要性，且預算還在控制範圍內，陸軍會分年編列，希望軍購案能順利推動。針對美國對台軍售的戰地訊息通訊系統，蔡適應表示，這案是新一代數位化機動資通平台，也就是所謂的陸區第三代通訊系統，由於第二代裝備已屆壽期，面臨消失性商源和後續維保風險，若未更新，指揮所與陸軍各載台間通訊會受衝擊。蔡適應進一步表示，戰時若民用基地台系統遭到摧毀，透過軍方野戰指揮系統能夠保持資料傳遞、保密機密訊息，國軍現行野戰通訊系統是在2002年時採購，使用近20年，有更換必要，未來這套系統可以跟中科院研發的系統整合，海空軍也能使用。蔡適應說，戰時通訊順暢與否，與戰事結果有直接相關，2.8億美金還在可控制範圍內，陸軍會分年編列，希望本案能順利推動。除戰地訊息通訊系統，期待美方能夠出售智慧型水雷、M109A6自走砲車等兩項重要性武器裝備。

大甲及豐原自行車道優化完竣 賞海景嘗美食遊古蹟更便利

為優化自行車道及打造更舒適便利的騎乘環境，台中市觀光旅遊局投入800萬元整修濱海自行車道大甲段及豐原大道4段自行車道設施，除重新鋪設受損路段，並改善休憩節點，工程歷時約4個月，日前修繕完成，歡迎車友享美食、遊古蹟、賞生態與海景更舒適便利。濱海自行車道大甲段全長3.5公里，北起松柏漁港，南至北堤西路。觀旅局長林筱淇表示，由於車道沿海堤設置，易受海風侵蝕，部分路面嚴重風化、崎嶇不平，且周邊景觀設施也鏽蝕而不堪使用，本次工程進行鋪面順平改善、既有導覽圖及指標牌面更新。另豐原大道4段自行車道因路面破損且常有汽、機車闖入自行車專用道，也於部分路段重新鋪設路面，並於出入口增設置車阻避免汽、機車闖入，自行車道騎乘環境優化後，讓旅客騎乘起來更加舒適安全。濱海自行車道大甲段緊鄰海邊，車友可順風騎乘，遙望湛藍大海，其中大甲西勢海堤大幅3D彩繪，以海洋為主題的螃蟹、鯨豚及海鳥等可愛構圖。沿路矗立一排排高聳入雲的白色風車，不僅可觀察豐富的河口生態，也可順遊「匠師的故鄉」，參加觀光體驗活動。觀旅局表示，除海岸生態景觀，亦可由北堤西路接環島1號線往南進入大甲市區，參訪90多年歷史的日南火車站，或大甲鎮瀾宮、文昌祠及貞節牌坊。若是騎乘豐原大道自行車道則可順遊廟東夜市，品嚐清蒸蝦仁肉圓、菱角酥、蚵仔煎及鳳梨冰等，享受豪邁用料及傳承美味。

2020新社花海暨台中國際花毯節落幕 吸引265萬參觀人次

2020新社花海暨台中國際花毯節、農特產品展售活動於12月6日圓滿落幕，此次活動獲得各方佳評，在23天展期吸引約265萬參觀人次，前來新社一睹全台最大面積的絢爛花海，創造山城地區農特產銷售金額達4768萬元，增加農民收益。農業局表示，2020新社花海由農委會種苗改良繁殖場舉辦，以「2020 愛你愛妳」為主軸，規劃有4大主題展示區，包含百合花展館、金門特展、青農特區及山城農產推廣。農特產品行銷區由農業局負責，以台中農好為主題，設置126個攤位，囊括台中市最時鮮、當季的農特產品，同時結合田媽媽、農會家政班等推出最道地的美食，在23日展出時間創造約4768萬元銷售佳績，帶動地方經濟繁榮。農業局指出，每年秋冬季的新社花海都是許多國人期盼的年度盛事，中央與地方共同合作，成就每年的絢爛展出，期待明年秋冬花開，再度邀民眾一同徜徉在花海的休閒浪漫氛圍中。