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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個第一銀行貸款ptt 第一次買房怎樣讓利息壓到最低因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

第一銀行貸款ptt 第一次買房怎樣讓利息壓到最低2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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陳念初》黨主席的可兼與不可兼

【愛傳媒陳念初專欄】連勝文拋出黨主席不得兼職公職，還說這是國民黨未來重要的制度改革，希望透過專職黨主席來確保黨內所有的運作。台灣政黨黨主席角色，說難很難，大的政黨如國民兩黨，內部進行權力與民調角力後，最後勝出者就是黨主席。當黨主席說簡單也很容易，有心當小黨黨主席，透過相關程序，神不知鬼不覺，已經是政黨的掌門人。連勝文的黨主席不得兼公職，顯然是大黨的思維，因為大黨有機會執政，有機會提名參選人贏得總統大選，成為中華民國總統。 黨主席不得兼公職，若是從政黨角度出發，若是從政黨選舉提名時刻產生的思維，是一種政黨內部的規範與避免角色衝突的設計，並不是公眾議題，選民也無需在意。黨主席不得兼公職，若是從台灣執政現況來看，若是從民主國家政黨政治的長期觀察來看，它應該算是公眾議題，不只是國民黨的家務事。專心在黨務，專職在主席角色，不可能是未來的總統參選人選，看起來切割，背後難道不是短中長期的權力思維。黨主席角色中立下，「卡位黨主席、掌握黨機器、再徐圖大位」的傳統宮廷戲碼，舊式「救世主思維」真的就不會出現嗎？換一個模式，『競選黨主席，運用黨機器，卸任圖大位』的新宮廷戲，難道不是新世代救世主的權柄思維嗎？黨主席與公職切割，到底是切割哪一種公職？立委也算嗎？總統呢？縣市首長也不行吧！可以選國民黨黨主席，還有機會當選者，會是哪一種型態的黨員？大家可以一起想想。如果政黨贏了執政權，提名人當選了總統，總統可以回兼黨主席嗎？連勝文其實選錯了公眾命題，公眾命題應該是總統及公職身份者，可不可以兼任黨主席？民主國家的總統，大部分不兼黨主席，美法如此，但台灣的總統最後為了施政效能，為了政治制衡，最後總統都回兼了黨主席，常常選舉輸了就辭，贏了又掌握黨機器。連勝文若從國民黨體制改革來出手選黨主席，還不如學學江啟臣，宣布選黨主席後，表態不攻2024，既然台灣政黨常態運作下，黨主席與總統之間，存在政治判斷與取捨的混合角色，高得票下的馬總統與蔡總統，都斷捨不了，在野黨黨主席選舉，焦點放在黨主席是否兼公職的焦點，難免讓人有弦外之音之聯想。連勝文從政黨角度出發，從國民黨有意參選黨主席人一一浮現後，拋出了一個新議題，這下子讓趙少康有意雙選大位的阻力更大，趙少康恐只剩選總統一途。黨主席可兼什麼？不可兼什麼？選民根本不在意，只企盼政黨不出賣國家，政黨與媒體界線愈遠愈好，政黨不能通吃，政黨不能只剩下權與錢。黨主席要兼愛無私，要兼容並蓄，要兼資文武，要才德兼備，至於公職與黨主席，兩者不可得兼，先重返執政再說。作者為微笑影室陳室長照片來源：作者部落格截圖。●經授權刊載，更多文章見作者部落格。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

《國際經濟》通膨蠢動、債息驟升 安啦 聯準會升息時侯還未到(2-1)

聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）在《華爾街日報》論壇上重申央行的政策立場，即在美國經濟實現央行所認定之「最大就業」與通膨目標之前，不會調整當前政策，此番發言是為了平息市場對於通膨升溫與利率走高的擔憂，但投資人並不領情，上周四美股再度大跌。短期內，美國的通膨變化、美國債息波動，以及聯準會的政策立場，仍將是全球市場密切關注的焦點，而以目前種種跡象來看，聯準會應能繼續堅守其保持耐心、持續營造寬鬆環境的承諾。隨著美國擴大接種新冠肺炎疫苖，以及疫情逐漸降溫，投資人懷疑一旦經濟加速復甦，進而帶動通膨升溫時，聯準會還能否堅守其維持當前超寬鬆貨幣政策不變的立場。投資人擔心聯準會可能收緊政策以抑制通膨，而升息帶動利率走高的預期造成固定收益的債券遭到拋售與殖利率急升，這使得估值已高的股市吸引力大減，導致美股在過去一周陷入劇烈震盪與輪動，尤其是仰賴低廉借貸成本、在疫情期間大漲的科技股屢屢遭到拋售。鮑爾掛保證：維持支持性政策 立場不變聯準會主席鮑爾上周四在《華爾街日報》論壇上表示，隨著疫苗接種普及與政府持續注資，確實有充分理由認為美國在實現聯準會的「最大就業」（ maximum employment）與2%長期通膨目標上，很快將取得更多進展。但他也強調，美國要達到所謂的「最大就業」仍有一段很長的路要走，「我們希望勞動力市場符合我們對最大就業的看法，不僅是失業率降至低點，也包括少數族裔等往往被排除於第一階段經濟復甦之外的人們，也能迎來薪資上漲與工作增長。」鮑爾重申聯準會將維持近零利率與每月購債規模不變的承諾，他並表示，即使物價如預期在今年春季跳漲，聯準會仍將「保持耐心」，不會改變支持性的貨幣政策，直到復甦之路已經走得非常遙遠。他坦承有注意到債息明顯升高，但不認為這是「失序」的波動，也不會將長期利率推升到足以迫使聯準會祭出更強力干預手段以壓低利率的程度，例如擴大每月1200億美元的購債規模。此番發言令部分投資人大感失望，他們原本預期聯準會可能進行「扭轉操作」（Operation Twist），即出售短期公債、加碼買進較長期債券，以降低長期利率。鮑爾表明不會立即採取行動抑制通膨和債息升高，這個「不夠鴿派」的說法，令市場預期美國長債殖利率將進一步上揚，上周四10年期公債殖利率勁揚7.7個基點，升至1.547%，漲破了料將對股市造成壓力的1.5%大關。華爾街股市應聲重挫，標普500指數與道瓊指數均跌逾1%。那斯達克指數重挫2.1%，今年以來的漲幅全數回吐，且與2月12日創下的歷史收盤高點相比已跌近10%，意味著正瀕臨修正。上周五因關鍵的非農就業報告意外強勁，提振了對經濟加速復甦的樂觀情緒，以及美國債息的彈升力道放緩，使美股在劇烈震盪後大幅收高，道瓊指數大漲572.16點或1.85%，標普500指數收漲1.95%。那斯達克指數亦反彈1.55%，收在12,920.15點，與2月創下的歷史高點相比，跌幅縮小至約8%。上周標普500指數收漲0.8%，道瓊指數周線上漲1.8%。那斯達克指周線下挫2.1%，為連續第3周收黑。美國政府最新公布的數據顯示2月非農就業增加37.9萬個，遠超出市場預期的增加18.2萬個，雖進一步提振就業與經濟復甦的樂觀氣氛，但也進一步增強對通膨升溫的預期，上周五美國債市再度遭到拋售，10年期指標公債殖利率盤中一度站上1.626%，刷新逾一年來高點，但隨後回落至1.55%，帶動美股反攻。(2-1)(時報資訊)

《科技》高通新音訊技術 小米、鐵三角為客戶

高通宣佈，推出高通Snapdragon Sound技術，包括一系列達到最佳化的音訊創新技術和軟體組合，可為包含智慧型手機、無線耳塞和耳機等裝置與裝置之間，打造無縫的沉浸式音訊體驗，小米、鐵三角皆為其客戶，且配合此次技術上市，Amazon Music和高通攜手推出Snapdragon Sound播放清單。高通技術國際有限公司副總裁暨語音、音樂與穿戴式裝置總經理James Chapman表示，高通透過專注於打造端到端的體驗，我們希望以創新技術解決幾乎所有音訊互動情境的常見消費者痛點。高通擁有獨特的優勢，能夠藉由Snapdragon Sound為客戶提供極大的價值，協助其加速商用具備出色音質的差異化產品。我們的系統級解決方案集結了行動和音訊平台產品組合中的多個技術與最新產品，讓高通實現以無線的方式提供一如有線音質的高解析度音訊體驗的願景。高通表示，為了確保高水準的效能表現，所有Snapdragon Sound最佳化的裝置都將在高通位於台灣的專用測試設施中進行互通性測試，確認音訊品質、延遲和穩健的連線能力。支援高通Snapdragon Sound的裝置預計將於今年稍晚上市，在產品發布後，消費者將可藉由查看Snapdragon Sound標章，輕鬆辨識出具有這些先進音訊功能的手機、耳塞和耳機，未來還將包括PC、手錶和XR眼鏡等其他裝置，目前Snapdragon Sound現已向OEM廠商提供。(時報資訊)

中博橋拆除工程完工 站西路開通日順暢

中博高架橋拆除工程完工，取代中博高架橋的站西路也於8日上午6時準時通車，高雄市副市長林欽榮一早率市府團隊前往站西路視察首日通車情況，上班時段車流狀況還算順暢，林欽榮也感謝各團隊這幾天來辛苦趕工，把這個「不可能的任務」順利完成。站西路通車首日，林欽榮一早偕同鐵道局、交通局、警察局等單位，沿著站西路人行道一路向南步行至建國路口，視察上班時段車流狀況，除了有些民眾還不習慣新的交通方式外，車流還算順暢，林欽榮感謝施工團隊不眠不休的辛勞，讓工程能如期如質順利完成，也向堅守崗位的交管人員致上謝意。林欽榮指出，市民在拆橋工程9天的施工期間，已經逐步養成改走中華、民族、自立、自由接復興等替代道路，移轉量也達到70％，也希望這個成效繼續保持，他也呼籲，若非目的型行經站西路的民眾，儘量改走其他南北向的替代道路。林欽榮表示，站西路通車是全體高雄市民的光榮，終於把這個「Mission Impossible」變成「Mission possible」，為了讓市民更加熟悉新路況，市府團隊已經要求交通相關團隊，從即日起到4月7日，原先設置的75個交通崗哨將持續執行，讓周遭各路口見警率提高，務必經過1個月沉澱期間，讓站西路的功能逐漸發揮。 另外，由於站西路剛剛開通，Google地圖目前還沒有現況圖，必須等待Google公司調派立體車來拍攝之後，地圖才會更新完成，相信不用很久，Google地圖就可以更新完成，提供民眾參考。交通局統計顯示，拆橋工程9天期間共計出動警義交7,216人次、闢駛車站免費接駁車1371班次，也完成了廢料移除2,990噸，而壓軸的道路刨鋪54,626平方公尺更相當於8個足球場大，彎道處的彩色標線更使用日本等級的防滑骨材標線，抗滑係數堪比柏油路面。林欽榮強調，中博高架橋拆除之後，未來高雄車站周邊再也不必分前驛、後驛，三民區與新興區也不再受到阻隔，都市紋理縫合成功。他視察站西路後，也向三民區及新興區里長們致謝，感謝他們在施工期間的包容與付出。

千人冒雨吃爆鳳梨 民進黨「建康男孩」免費送2000斤

大陸自3月1日起暫停臺灣鳳梨進口，府院黨號召民眾吃鳳梨挺農民。由民進黨新竹市黨部主委陳建名、民進黨中央黨部發言人劉康彥組成的「建康男孩」，響應「吃爆台灣鳳梨challenge」，昨（7）日在新竹民富福德宮免費發放2000斤鳳梨，雖然天空不作美，但仍無法阻擋民眾力挺農民的心，吸引大批排隊人龍。雖大陸以檢出介殼蟲為由祭出禁令，但劉康彥對臺灣鳳梨有信心。他在臉書感謝民富福德宮王清明主委、新竹義消總隊鍾文煌總隊長，認購2000斤台農17號金鑽鳳梨，並把發送任務交給他跟陳建名，得以成就這場活動。「鳳梨吃起來，好運旺旺來！」陳建名在臉書表示，獲知訊息後異常興奮，和劉康彥規劃了近一週，當天中午看天氣，本以為誰會在週日下午，冒著低溫風雨，為了一顆鳳梨出門？豈料到現場一下車，場景讓他看傻了眼。陳建名走進會場時，沿路跟大家致謝、致歉也致意。他說，從大家的眼神中看到也確認一件事，大家的目的不單純是一顆鳳梨，而是用行動挺鳳農、支持台灣農業。2000斤的鳳梨，發送給近千名市民，不到2小時就被領取一空。陳建名也向總統蔡英文喊話，「鳳梨新竹隊」已經準備好！民進黨發言人劉康彥（小白）民主進步黨新竹市黨部主委陳建名感謝民富福德宮主委王清明新竹市義消總隊總隊長鍾文煌購買2000斤鳳梨，發送給今天近千市民！支持台灣鳳梨，#吃爆台灣鳳梨challenge，鳳梨季才剛開始，各位鄉親朋友，讓我們吃一波，讓世界知道台灣鳳梨有多強！由建康男孩發佈於2021年3月7日 星期日(中時新聞網)