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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

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這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可第一銀行貸款ptt 買房新手看屋時必問的13個問題貸款比較專家-房屋抵押貸款成數 最棒 汽車全額貸款 以彌補取消的，

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奶奶遺願 葬禮費用700萬 孫女崩潰：還有房貸沒付完

人一生中必須面對生老病死，死亡對許多人來說更是難以面對的課題，舉行莊嚴葬禮也是告別的方式之一，一名女網友在網路上發文，表示奶奶最近過世，爸媽與家中長輩討論後續葬禮，結果必須花費將近700萬，女網友不禁想問，家中還有房貸，加上喪葬費，何時才還得完？女網友在論壇「Dcard」吐露心情，奶奶過世後，家中長輩處理葬禮事宜，由於奶奶生前願望是土葬，爸爸去看土地後，回家表示「買一塊地大概要400萬左右，再加棺木、葬儀社等一些零零總總的東西，總共要6、700萬」。原PO直言家中狀況並非特別有錢，擔憂幾百萬這樣花下去好嗎？但自己沒有立場與長輩討論葬禮，曾問過爸媽想法，他們僅回答「老人家開心就好」，但原PO難以認同，無奈嘆貸款這麼多錢，生活有品質嗎？「爸媽都50幾歲了，家裡本來就有房貸，不知道什麼時候才還得完」，不過至今也不敢讓爸媽知道自己想法，怕他們覺得不孝。葬禮話題引起網友討論，認為買一塊地是最的大經濟負擔，或許可以擲筊問問奶奶意見，「如果奶奶知道會造成後輩負擔可能可以諒解，喪禮是做給活人看的」、「我爺爺的喪禮辦的也很風光，但是拿他的遺產去辦，你奶奶如果沒有留任何遺產，真的盡力就好」、「負擔的起當然可以，完成父母的遺願」、「沒有經濟能力真的不要花這麼多，辦下去會後悔」。文章來源：Dcard(中時新聞網)

趙小僑引產「正式跟寶寶說再見」曝手術台視角正能量喊：好預兆

女星趙小僑日前宣布懷孕，未料在第二次產檢時，發現16週的寶寶胎停，趙小僑和老公劉亮佐都心痛不已，而趙小僑在今（28日）做引產手術，她也在臉書寫下：「今天正式來跟寶寶說再見了，希望過程平安順利」，發文讓網友都心疼不已，不過當趙小僑一抬頭，就看到手術台有7個花辮，也讓她正能量說：「是好預兆」。41歲趙小僑稍早到醫院做引產手術，她在臉書展現正能量寫下：「今天正式來跟寶寶說再見了，希望過程平安順利」，同時，她也曬出手術室視角說：「抬頭看見七個花辮是好預兆」，趙小僑堅強模樣讓人心疼，劉亮佐也陪在愛妻身邊，他發文指出：「準備正式啟動說再見的程序了，小僑很好、很勇敢，引產需要很長的時間，祝福一切順利」。網友也留言鼓勵：「先把身體養好，緣份到了孩子自然就會來」、「寶寶只是迷路了，很快就會再回來的，加油！」、「放寬心一切平安」、「辛苦了 早日康復 寶寶還會再回來的」、「健康身體。最重要！」、「抱抱~等你平安健康上片哦」。 趙小僑和大她12歲的劉亮佐在2016年結婚，小倆口近年積極生寶寶，而趙小僑經過人工受孕、試管後，在19日宣布懷孕的好消息，未料趙小僑在24日做第二次產檢時，卻發現16週的寶寶胎停，她難過說：「很抱歉不到一週的開心祝賀、振奮大家的氛圍，那麼快就跌落下來」。不過夫妻都強打精神，強調：「意外是沒辦法防備的，我們千萬不能因為這種無法預知的恐懼而失去對生命的期待和努力」，而現在趙小僑目前將先以養好身體，是否要繼續拚生，之後再說。(中時新聞網)

揮別疫情影響 國產健身品牌朝多元發展

受疫情影響，健身產業從大而美走向小型工作室，七年前自創品牌的品瑞國際事業PINRAY揮別疫情陰霾，近日喬遷並擴大營業，盼以多元發展策略，布局疫後的全球市場。品瑞國際事業研發自創PINRAY(台語諧音『拚了』)品牌有七年時間，品牌識別採黃色與藍色系展現熱情活力，其中特別加入虎鯨吉祥物代表自由無壓、鐵金屬感的色系代表創新運動二大意涵；並透過自行研發和嚴選引進創新健身器模式為企業與民眾提供更完善運動的生活方式。品瑞國際事業有限公司執行長許品心指出，「品瑞健康事業部」專為各類型客戶提供健身房規劃設計與器材配置等服務，從設備、場地規劃設計、器材使用教育訓練、品牌行銷宣傳規劃建議、器材維修保養…如：商用健身房規劃、個人工作室規劃、企業員工健身中心、社區及建案公設健身房、飯店、政府標案、門市零售等。許品心坦言2020年全球受疫情影響，大型健身房備受衝擊，小型工作室崛起，品瑞靠老主顧口碑相傳，轉進小型化市場，配合開發複合式健身器材，市場穩定成長，期許2021年再創高峰。

爆乳鋼琴師露臉了 咧嘴笑粉絲驚：鼻子是歪的

台灣爆乳鋼琴師、同時也是百萬YouTuber Pan Piano（小p的音樂工房）以不露臉、性感的cosplay裝扮彈琴爆紅，爆乳好身材配上琴聲讓她的YouTube頻道訂閱數高達205萬，昨天她罕見在YouTube上PO出露臉彈琴的影片，讓粉絲超興奮，結果點開一看笑翻「她鼻子是歪的欸」、「笑死，小p又突破自我了」、「真的很有梗XD」。原來，這次小P扮的是日本知名動畫《名偵探柯南》裡的「兇手」角色，以全身黑的方式入鏡彈奏名偵探柯南的背景音樂(BGM)，連五官也跟兇手一模一樣，超有梗的影片被分享到PTT，被網友以「大震撼！pan piano露臉了！」為題發文，大呼pan piano為了點閱率使出露臉殺手鐧，「錯過這一次不知要等多久，不要說我沒提醒你們！」網友們看到小P「真面目」後，紛紛留言笑翻：「黑絲、緊身、大眼、齒白讚喔！」、「她眼睛怎麼那麼尖」、「我就知道兇手是她」、「這身材不錯」。也有許多人大讚小p太有梗，「滿有趣的，換個方式搞笑一下」、「莫名有種喜感，她到底是在彈琴還是在搞笑」、「都沒有人覺得這樣盲彈代表她真的鋼琴很熟練嗎」、「第一次點她的影片，肯搞笑的正妹大加分」。 除了扮成兇手以外，小p還曾cosplay成遊戲《Minecraft》(當個創世神)中的人物形象，以及宮崎駿電影《神隱少女》中無臉男的角色搞笑露臉彈琴，又正又幽默讓粉絲直呼被圈粉了。台灣爆乳鋼琴師罕見露臉，結果是扮成「名偵探柯南」裡的兇手。(翻攝自Pan Piano YouTube )訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

散戶賺第3波主升段？爆3大現象 小心股市下殺

牛年台股開紅盤後，持續創下歷史新高，研判大盤在16600至17000點，為多項技術分析計算出的波段滿足區，後續可能呈現高檔震盪，建議進入上述區間後，就不宜追價作多。美國科技指數在台股農曆春節期間續創新高，費城半導體指數尤其強勢，台積電ADR也再創新高價，和現股溢價明顯拉大，台股牛年紅盤當周在外資買超及台積電、聯電等半導體股領軍下，指數突破1月16238高點，2月18日再創16517新高點，2月分月K線是以中長紅快速封閉元月長上影線，9月KD值持續在80以上高檔鈍化，多頭氣勢相當強。8500點漲到萬三 盤整再上回顧台股過去從高點（12682高點、10256高點、10393高點、9807高點）反轉向下，大都出現指數和年線正乖離率達29％多或12月RSI達到80上下高檔極端值。1月台股再創16238點歷史新高，但因指數和年線正乖離率拉大至31．24％，且12月RSI1月分一度達80以上，開始出現中長期漲多震盪整理壓力，指數快速拉回一一○○點，縮小和年線的正乖離率。而6周及12周RSI分別從94．98及86．39下降至70及70.2，進行換手整理及降溫走勢，本有利中長多行情穩健續航，不過牛年紅盤超強勢表現，年線正乖離又拉大及12月RSI過熱，要觀察接下來是否又將面臨漲多調整壓力。 從波浪理論推估，8523低點至13031高點為初升段，13031點至12144低點、12149低點間為第2波整理，是很強勢的平台整理走勢，因此目前進行的第3波漲勢又急又強，成交量明顯放大，日、周及月成交量頻創新高。由於全球疫苗陸續施打、央行維持寬鬆政策及美國拜登政府推出紓困方案，市場對經濟成長及企業獲利成長展望也愈來愈正向，主計總處大幅上調台灣2021年經濟成長率至4．64％，預估台股企業今年獲利成長提高至20％上下，很符合第3波主升段漲勢的基本面特性。波浪理論中第3波通常不會是最短的，以第1波8523低點至13031高點，漲了4508點，如由12149低點展開的第3波漲勢和第1波漲幅相同，則本波上漲滿足點約落在16657點；另以萬點至3411低點和3955低點間形成的大W底型態推估，上漲滿足點為16589點。而周K線型態形成的中長期上升軌道上限壓力，未來幾周約在16600點至17000點間，加上8523低點上漲1倍為17046點，因此暫將上檔壓力設在16600點至17000點間。指數如進入這個壓力區，年線正乖離率可能拉升至30％以上，12月RSI也到達82上下之極端高值，要留意是否出現第4波調整走勢。過去歷史高點反轉大幅回檔，都伴隨重大國際利空（如亞洲金融風暴、網路泡沫及金融海嘯等）衝擊，目前尚無此現象。由於疫情尚未明顯緩和，全球經濟仍待復甦，聯準會最快年中後才會減碼QE（量化寬鬆）。美國十年公債殖利率雖上升，市場擔心資金由股轉債，造成股市震盪調整壓力，但殖利率尚未達一．五％的臨界值，市場未見明顯股轉債現象，股市短期只是漲多震盪調整；但如果美國10年公債殖利率和美元指數出現較強上升情況，就要留意警戒了，如聯準會開始收縮資金，則股市將有較大拉回修正壓力。文章來源：閱讀全文(中時新聞網)