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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台北擬蓋首條「過河隧道」 解決港湖長年交通死結

北市內湖區宏匯瑞光廣場正式開幕，市民擔憂內湖科學園區已長年壅塞，若未來就業人口湧進，恐怕將癱瘓整區的交通，市府27日舉行交通會報，交通局長陳學台強調，從沒放棄內科路段交通問題，近日「港墘路、撫遠街過河隧道」工程重？評估，若未來順利興建，這條聯外道路將替交通死結解套，也將是全台北首條的過河隧道。陳學台指出，每天內科上下班時間，都會有大量車潮匯聚到內湖路、堤頂大道等處，造成回堵數公里的嚴重塞車，這些車流大多只是要去高速公路、環東大道及堤頂大道的通過性車流。他說，內科因地理環境特殊，北部面山、南部相鄰基隆河，民眾想出入，只能靠幾條橋梁與隧道，過去有議員及里長提出建議想蓋橋，但受限於飛航高度及載重有限，還要管控橋梁通行車輛數，因此作罷。市議員李建昌日前提議，以過河隧道來紓解內湖的黑暗交通，陳學台回應，目前新工處可行性評估正在進行中，但隧道路線走向如何規畫，也會進一步影響到港墘路的車流走向，且港墘路具大型重力式排水箱涵、捷運南北環線隧道等，若銜接點沒算好，恐怕會導致結構衝突，分流效果將差之千里。新工處科長郭玉仙表示，近日接獲里長陳情希望再檢討，因此重啟評估，2013年規劃隧道長度約1公里、深度是河床下方20公尺，且這是北市首座過河隧道，因為是重大工程，現在正重新評估。她說，未來能否解決排水箱涵和避開捷運的地下結構，將和捷運局蒐集資料，市長柯文哲也相當重視，大約需要花3個月的時間，來針對工法、工程等可行性作詳盡的可行性評估。

價格波動劇烈 陸多家大型銀行暫停個人貴金屬交易開戶

大陸工商銀行、建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、招商銀行等多家大中型商業銀行27日陸續發公告指出，近期受國際政治經濟形勢及新冠疫情等影響，貴金屬市場價格波動劇烈，投資交易風險加大，將暫停個人黃金、白銀等貴金屬交易業務。其中，工商銀行將自28日00:00起，暫停各管道個人帳戶黃金、帳戶白銀業務新客戶開立交易帳戶。自28日9:00起，暫停新開代理個人客戶貴金屬競價交易業務申請，已開戶客戶的正常交易不受影響。所有已開戶客戶的正常交易則不受影響。建設銀行公告則稱，自30日起，該行帳戶貴金屬（含雙向交易）及代理個人上金所貴金屬交易業務暫停辦理簽約開戶；農業銀行定於28日起，暫停帳戶貴金屬交易業務及代理上海黃金交易所個人貴金屬交易業務客戶簽約開戶；交通銀行則要求，自28日12:00起，暫停記帳式貴金屬、個人貴金屬代理延期交易和滿金寶業務新客戶開立帳戶；招商銀行則規定，自28日起，暫停雙向紙黃金白銀、實盤紙黃金白銀、招財金業務（代理上海黃金交易所業務）的新客戶開立交易帳戶申請。中國銀行暫無暫停個人開戶的舉措，該行相關公告稱，受國際假日影響，該行帳戶貴金屬、雙向帳戶貴金屬業務將於28日凌晨2:00起暫停報價，30日早上7:00起恢復報價。黃金歷來被視為避險投資，當全球經濟遭受疫情衝擊時，金價從1月的1,500美元升至8月時的紀錄高點2,072美元，但本月公佈幾種疫苗有效性較高的消息強化了經濟反彈的預期，將金價壓至1,800美元。金價26日上漲，受美元走軟提振，且新冠病例激增及其經濟影響引發投資者對更多財政和貨幣支持措施的預期。現貨金收報每盎司1,810.57美元，美國期金漲0.2％至每盎司1,808.5美元。(工商 )

社會10點檔》南港山區驚見桶屍 酒店大亨慘死 蛇蠍女買兇殺情夫

在台北市經營酒店的男子謝玉龍，遭人殺害後裝在大型垃圾桶內，棄屍南港山豬窟山區。辦案人員偵查過程一度接獲神秘匿名電話，企圖誤導警方偵辦方向。最後鑑識人員在裝屍塑膠袋上採集到一枚完整的指紋，才讓兇手俯首認罪，同時揪出這起命案的幕後藏鏡人。52歲的謝玉龍在台北市長安東路經營「皇家尊爵」及「台北之星」系列酒店。1999年3月9日清晨下班後，謝玉龍未如往常返回廈門街住處；11日下午，民眾在南港南深路竹林內發現1個橘紅色垃圾桶，懷疑是爆裂物向警方報案，經查赫然發現桶內裝著謝玉龍的屍體。驗屍時找不到外傷，研判是內出血緩慢致死。警方從謝玉龍身上的1張稅單確認死者身份，循線展開追查，發現命案第一現場就在死者謝玉龍平日上班的皇家尊爵酒店7樓辦公室內，6樓一間閒置包廂內還有兇手裝屍的痕跡，裝屍用的垃圾桶也正是該酒店所有，種種跡證都顯示兇手應是酒店內部人員。警方偵辦期間，專案小組接獲一通匿名電話，提供線索指酒店前店長「方菱」與謝有財務糾紛、曾找人回來砸店及搶劫客戶資料的不實情報，試圖嫁禍給「方菱」，轉移警方追查目標。但在「方菱」測謊排除涉案，及裝屍黑色塑膠袋上採證出另嫌「台北之星」酒店離職員工賴名昱(24歲)的指紋，案情直轉而下。辦案人員趁著賴嫌帶著朋友回「台北之星」喝酒，當場逮捕，在警方提示指紋等相關證物下，賴嫌坦承犯案，全盤托出案情，是死者經營酒店的合夥人柯麗卿幕後買兇殺人。他供稱，柯女先佯稱謝要開除他為由，讓他對謝心生怨恨，再慫恿教唆他犯下命案。警方循線將柯女逮捕到案。原「台北之星」任控檯經理的賴嫌坦稱，從3月5日開始的往後數天，柯總就以謝董要開除他為名，不斷對他洗腦，要他找殺手或動手殺害謝董，以便柯總掌控酒店大權並留任他，他在柯總以20萬元利誘及慫恿下答應，並購買行動電話預付卡做彼此聯絡之用，9日凌晨，柯總先回「皇家尊爵」酒店打探，至凌晨5時許，柯總就打電話到「台北之星」給他，告知「皇家尊爵」酒店只剩謝董1人在辦公室，他隨即以送營業款為由趕往，藉故質問謝董為何開除他。賴嫌說，2人在辦公室發生爭執後，他利用本身壯碩的身材和柔道2段的身手，將謝玉龍壓倒在地，用皮鞋朝謝董頭、胸要害猛踢，直到謝董死亡，他才通知隔壁宿舍的柯女前來辦公室，2人先聯手將屍體抬到6樓閒置包廂裝入塑膠袋和垃圾筒內，再回7樓辦公室清洗凶案現場湮滅證據，隨後將屍體搬上他的轎車行李箱，將車停在市民大道地下停車場，隔天再前往開車駛往南港棄屍。柯女到案後一直否認犯案，辯稱案發當時人在睡覺。但在警方以賴嫌供詞對質盤問、並提示柯女案後寫給賴嫌如何規避警方調查的字條後，柯女才供稱知情，但說詞仍避重就輕，否認教唆僱請賴嫌行兇，而是替賴嫌打抱不平，以開玩笑的口吻說而已，沒想到賴嫌竟然當真殺人，她騎虎難下，只好幫忙清理現場和運屍；至於交給賴嫌的20萬元，柯女辯稱並非殺人代價，而是給賴嫌做為傷害官司的和解金。 警方指出，柯女雖然不承認教唆犯案，但調查發現，死者謝玉龍生前財務狀況出現困境，準備將2家酒店頂讓給他人經營，引起曾是情侶關係且是合夥人的柯女不滿，不甘人財兩失下，才動了殺機。(中時新聞網)

《金融股》低率環境 王道銀行房貸放緩轉向高利差信貸

王道銀行(2897)今天舉行線上法說會，經營團隊指出，展望2021年，企金方面，聚焦專案性融資與聯貸客群的發展，並開發耕耘中型企業客群，著重手續費的成長。消金部分，由於低利率環境，房貸業務拓展將會趨緩，並轉向高利差的信貸為主。王道銀行今年前3季合併淨收益60.08億元，合併稅後淨利17.67億元，年增0.5％。而王道銀行前3季個體淨收益35.59億元，個體稅後淨利8.96億元，年減14.7％，主要受到整體利差影響，每股盈餘為0.32元。由於利率關係，前3季淨收益收入17.11億元，年減14.22％，其中，利息淨收益占比39％，手續費淨收益占比13％，其他淨收益占比48.1％，雖然該行針對存放利差努力改善，但不敵市場環境，淨利息收益率由去年底1.45％到今年第3季降到1.38％，存放利差由去年底0.78％降到到今年第3季0.72％。在資產品質方面，今年逾放比因受去年潤寅集團詐貸影響與香港大環境影響而偏高，已依法提列足額備抵呆帳，並就抵押擔保品出售及拍賣，隨著相關債權回收，逾放金額由去年底13.25億元到今年第3季底降到9.84億元，逾放比由0.75％降至0.57％，10月底止，進一步下降至0.5％，備抵呆帳覆蓋率為284.19％。截至9月底，銀行資本適足率為12.12％、第一類資本比率為10.74％、普通股權益比率為10.58％。華票(2820)方面，前3季累計稅後淨利11.94億元，年成長25.8％，每股盈餘為0.89元。對於2021年的展望來看，企金業務聚焦在專案性融資與聯貸客群的發展，以增加手續費的收入；同時開發耕耘中型企業客群，爭取貿易融資收入；並與個金單位協同合作，加強企業主財富管理。因市場低率環境，個金業務上，房貸業務拓展將趨緩，轉以高利差的信貸為主；理財業務則持續增加理財商品的種類，建立橫跨線上與線下以及協同企金單位協銷的完整銷售管道。此外，將更著重分群經營，以提高客戶體驗與滿意度，增加客戶黏著度。金交業務主要成長動能分別在股債收益與TMU手續費收入。王道銀行指出，隨著疫苗陸續問世，全球經濟可望逐漸恢復成長，加上資金面持續寬鬆，台股高殖利率優勢仍有機會吸引資金，適當配比股票投資仍有獲利空間。債券殖利率雖處於低檔，但仍將持續審慎布局。(時報資訊)

和碩西進布局 投審會點頭

投審會27日召開委員會議，這次會中通過8案，在對中國大陸投資中，投審會也同意放行，和碩因收購KY-鎧勝公司外部股東持股，間接取得KY-鎧勝公司暨大陸地區子公司日沛電腦配件（上海）有限公司等8家事業100％股權，投資金額約4.9億美元；和碩聯合科技股份有限公司以1億美元投資設立世碩投資（江蘇）有限公司，從事投資控股業務。在僑外投資部份，英屬開曼群島商CALCHEN BIOPHARMA GROUP INC.以新台幣28.6億元等值之外幣，受讓取得國內股東所持有之加陳國際藥業股份有限公司股權，另受讓取得英屬開曼群島商TWI PHARMACEUTICALS HOLDINGS INC.等2家國外公司所持有加陳國際藥業股份有限公司股權，合計將取得加陳國際藥業股份有限公司98.79％之股權；英商CHAILEASE INTERNATIONAL COMPANY （UK） LIMITED以新台幣55.5億元認購中租迪和股份有限公司私募增資股份，另以投資中租迪和股份有限公司去年可結匯股利新台幣21億9,600萬元再投資該公司，從事租賃業等多項業務。對外投資部分，臺灣水泥以3.3億美元對外增資英屬開曼群島TCC INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED，從事投資控股業務；華新麗華以2.5億美元對外貸款印尼華新鎳業公司（PT WALSIN NICKEL INDUSTRIAL INDONESIA），從事非鐵基本金屬製造業等業務；國際中橡投資控股股份有限公司以9,630萬美元間接增資印度CONTINENTAL CARBON ECO TECHNOLOGY PRIVATE LIMITED，用於購置環保設備。(工商 )